文章來源：國家開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 發(fā)布時間：2021-01-13
摘要：上海作為全國最大的經(jīng)濟(jì)中心，人口老齡化程度持續(xù)加深，完善養(yǎng)老保障體系以及提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量成為了當(dāng)務(wù)之急。國投聚焦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)瓶頸與短板，堅持戰(zhàn)略引領(lǐng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)開發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化重點區(qū)域項目布局。國投健康下屬投資企業(yè)國投滬康（上海）養(yǎng)老服務(wù)有限公司秉承“為人民美好生活補(bǔ)短板”的服務(wù)宗旨，切實履行央企社會責(zé)任，關(guān)注長者精神生活，持續(xù)推進(jìn)“老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂”，多項創(chuàng)新舉措百花齊放。
關(guān)鍵詞：國投健康 上海 公建民營 普惠養(yǎng)老
背景PART 01
隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，中國正在加速步入老齡化社會，健康養(yǎng)老服務(wù)的需求十分迫切。
作為服從和服務(wù)于國家戰(zhàn)略的央企，國投攜手多方力量探索破解養(yǎng)老難題，將健康養(yǎng)老作為未來發(fā)展的重點方向之一。
作為國投集團(tuán)在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)投資和運(yùn)營平臺，國投健康一直秉承“讓國人更健康，讓老人生活更美好”的理念以及“除了愛，沒有其他味道”的高品質(zhì)定位，實現(xiàn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在北京、上海、廣州、常州、貴州、廈門等多地的布局。
上海市是我國最早進(jìn)入人口老齡化且老齡化程度最高的城市之一，虹口區(qū)的老齡化程度在上海又居于首位。為解決區(qū)內(nèi)高齡、失能、半失能、失智長者的養(yǎng)老問題，2019年2月25日，上海中心城區(qū)最大的公建民營養(yǎng)老項目——上海市虹口區(qū)彩虹灣老年福利院項目（簡稱彩虹灣老年福利院）正式對外運(yùn)營，擁有床位860張。
該項目由上海虹口區(qū)政府投資建設(shè)，由國投健康與民企湖南康樂年華養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司合資設(shè)立的國投滬康（上海）養(yǎng)老服務(wù)有限公司（簡稱國投滬康）運(yùn)營，是政府與央企、民企等共同發(fā)力，響應(yīng)城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老專項行動的有益嘗試。
責(zé)任行動PART 02
1.“公建民營”養(yǎng)老模式
彩虹灣老年福利院屬于“公建民營”養(yǎng)老模式，其最大特點在于將政府和社會資本優(yōu)勢互補(bǔ)，將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)國企力量和民營力量進(jìn)行“取長補(bǔ)短”的運(yùn)用。
“公建”解決了包括基建成本高、土地成本高等阻礙盈利的難點，政府將這部分利潤讓渡給彩虹灣老年福利院的運(yùn)營管理者，運(yùn)營管理者又通過普惠價格的方式將更多實惠讓渡給老百姓。
政府出資建設(shè)，央企和民企采取輕資產(chǎn)運(yùn)營管理輸出的方式，滿足老年人養(yǎng)老服務(wù)多樣性需求。
2.普惠型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)
與上海其他的養(yǎng)老項目相比，彩虹灣老年福利院最大的優(yōu)勢是普惠型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)彩虹灣老年福利院運(yùn)營的國投滬康，是由央企國投健康和民企康樂年華合資成立的，雙方通力合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手運(yùn)營，
既可以保持公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的公益福利性質(zhì)，又可以通過市場化手段，更高效地為長者提供多層次的養(yǎng)老服務(wù)，做老百姓住得起的優(yōu)質(zhì)老年福利院。
作為上海市中心城區(qū)規(guī)模最大的公建民營養(yǎng)老項目，其標(biāo)桿效益和品牌吸引力不容小覷。
3.打造老上海風(fēng)情街“海上舊里”
老上海風(fēng)情街是一個具有老上海風(fēng)情的集接待和休閑于一體的區(qū)域，也是福利院樓內(nèi)最大的公共活動空間，通過還原老上海的櫥窗擺設(shè)及景象復(fù)古設(shè)計的理念，喚起長者年輕時候的美好回憶。
在風(fēng)情街兩側(cè)豎立著許多上海老字號品牌的店鋪，有280多年配鏡歷史的吳良材眼鏡，中國四大藥堂之一、國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)擁有者雷允上，老上海的記憶麗昌照相館等。通過還原當(dāng)年的景象讓長者感受到家的溫馨。
除此之外，“海上舊里”也承載一定的實用功能，比如，照相館可以為有需要的老人翻拍復(fù)古照片，眼鏡店會為入住的老人選配、修理老花鏡，走廊中間設(shè)置的兩排沙發(fā)座椅便于老人短暫休息和停留。
4.推行“時間銀行”
彩虹灣老年福利院屬于上海市民政局時間銀行的試點機(jī)構(gòu)，積極推行“時間銀行”互助養(yǎng)老模式，有利于志愿者在時間銀行將服務(wù)時間進(jìn)行存儲、支取、交換，以時間換時間，以服務(wù)換服務(wù)。
另外，院內(nèi)還設(shè)置“彩虹幣銀行”，志愿者或活力型長者為長者提供服務(wù)，按照服務(wù)時長獲得彩虹幣，可用于兌換小禮品或未來在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中享受服務(wù)。
這一舉措有利于倡導(dǎo)“人人為我、我為人人”的良好社會風(fēng)氣形成。
5.打造彩虹灣“匠人匠心”工作室
在項目上充分引進(jìn)老年創(chuàng)客、老年義工，并積極發(fā)揮他們的作用。
葫蘆爺爺手工雕刻和剪紙奶奶的剪紙藝術(shù)，深受老年朋友的喜愛，把精湛的才藝傳授給入住長者，豐富了長者業(yè)余生活的同時，增加了個人的興趣愛好，為彩虹灣增添了一抹亮色。
6.開設(shè)“忘不了超市”
鼓勵長者嘗試營業(yè)員角色參與日常活動，不僅可以幫助長者們找到自己的價值感，還能讓認(rèn)知癥長者手腦結(jié)合，延緩記憶衰退。
同時，讓高齡長者與認(rèn)知癥長者在一起工作，有利于營造友好環(huán)境。忘不了超市已成為長者休暇時間的好去處。
7.精心開辟“彩虹小院”
在院內(nèi)開辟地塊進(jìn)行家庭式小微規(guī)模的種養(yǎng)殖區(qū)域，鼓勵長者認(rèn)領(lǐng)自己的小菜園、綠植或者小動物，充分調(diào)動長者積極性，為長者創(chuàng)建有趣的休閑去處，深受長者們喜歡。
履責(zé)成效PART 03
健康養(yǎng)老是朝陽產(chǎn)業(yè)，也是長周期回報行業(yè)，國投進(jìn)入健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)后，充分發(fā)揮國有資本的優(yōu)勢，在微利的基礎(chǔ)上探索健康養(yǎng)老的各項標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)路徑和經(jīng)營模式，為解決社會老齡化問題主動承擔(dān)起央企社會責(zé)任。
截至2019年底，彩虹灣福利院運(yùn)營僅十個月入住200余位老人，其中96%是虹口區(qū)戶籍且長護(hù)險評估在四級及以上的長者。開業(yè)以來，彩虹灣老年福利院共接待來訪有效人數(shù)1532人次，轉(zhuǎn)化率14%。
以服務(wù)樹品牌，以共建促營銷。彩虹灣老年福利院受到了社會各界廣泛關(guān)注和積極評價，央視財經(jīng)頻道、國際頻道、上海新聞坊、廣東廣播電臺、《人民日報》、《解放日報》、《財經(jīng)》雜志等多家媒體和報刊對此進(jìn)行了采訪報道品牌影響力和社會美譽(yù)度不斷提升。
展望PART 04
彩虹灣老年福利院作為國投健康在上海布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的重要試點，以力爭成為養(yǎng)老行業(yè)的實踐者、探索者、研究者為目標(biāo)，吸收國際國內(nèi)先進(jìn)的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗及理念，探索發(fā)展全方位、覆蓋全生命周期、可推廣復(fù)制的健康服務(wù)模式，致力于成為國投健康在養(yǎng)老行業(yè)的標(biāo)桿項目。
近年來，國投健康積極探索發(fā)展健康養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)、高端醫(yī)療設(shè)備、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)等健康產(chǎn)業(yè)，形成以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為核心，上下游聯(lián)動的大健康產(chǎn)業(yè)鏈，積極探索建立具有國投特色的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，探索出一條可復(fù)制的發(fā)展路徑。
【責(zé)任編輯：李沐霖】
